中國人喜歡買房還是買股票?兩張圖透露天機!

2019-06-13:   編輯:www.lshtim.tw   來源: 網絡整理

中國人喜歡買房還是買股票?兩張圖透露天機!

  5月居民中長貸增19%
  第一個數字是央行公布的5月信貸數據,其中一項為:今年5月,居民貸款新增6625億元,同比增長7.8%。其中,主要為房貸的中長期貸款增加了4677億,同比增長19.2%,為今年1月以來新高(每年1月為房貸高峰)。

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  房地產行業的數據也印證了5月樓市仍然保持足夠的熱度。華泰證券的數據顯示,2019 年5月百強房企單月銷售金額同比增長 17.7%,同比增速較4月放緩 8.5 個百分點,但環比增長5.2%,絕對規模依然保持較強水平。

  華泰證券跟蹤的全國43城5月新房銷售面積環比減少1.4%,同比增長 11.3%,同比增速較4月回落19.4個百分點,一、二、三線城市分別環比減少0.3%、2.7%、0.5%,分別同比增長16.0%、49.6%、-13.3%。

  6月初CRIC發布了的房企銷售排行榜也顯示:1)從整體上,5 月房企總體銷售情況向好,單月同比來看,重點房企中除碧桂園、金地等少數企業在銷售額或銷售面積上出現下滑,其它均有上升,平均獲得兩位數增長;2)A 股上市房企中,招蛇銷額單月同比升幅超 60%,表現靠前,新城近 50%,表現同樣不俗,此外萬科、陽光城及榮盛同比升幅均超30%;3)累計來看,碧桂園、恒大、金茂 1~5 月銷售額分別同比下降 8.11%、8.89%和 4.06%,其余公司 1~5 月銷售同比均有上漲,A 股房企中,招蛇、新城、陽光城、金地表現靠前, 銷額同比分別達到 41%、38%、34%及 33%。

  股民開戶數跌24.7%
  和樓市保持熱度相比,A股5月明顯降溫,當月滬指跌5.84%,為去年10月以來最大月度跌幅。這也導致投資者入市意愿明顯減退。

  中國結算12日公布的數據顯示,5月股市新增投資者數量115.26萬,比4月的153.11萬下降了24.7%,和3月的202.48萬比更是大幅回落,已經基本回到去年同期(110.31萬)的水平。

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  目前,市場對于股市后市的預期并不明朗,這也是制約短期內投資者入市意愿的重要因素。中信證券認為,6月隨著政策、基本面、分歧的轉機確立,風險偏好修復驅動下,A股會逐漸步入上行通道。

  不過,海通證券的觀點不太一樣,他們認為,上證綜指3288點以來的調整起源于估值修復后基本面沒跟上,對比歷史,目前調整時空還不夠。

  僅供投資者參考,不構成投資建議
  股市有風險,投資需謹慎

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